惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统

（五）竞得人须在ZKE-004-09地块内建设展示中心，并在签订土地成交确认书之日起三个月内建成投入使用，用于展示智慧园区、数据中心等内容，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），收回建设用地使用权，并没收出让合同约定的定金，竞得人不得再次参与该地块的竞买。第五条本挂牌出让须知是具备法律约束力的重要文件，申请人在申请竞买之前须全面阅读本挂牌出让须知，并同意接受本挂牌出让须知的约束。如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向本中心咨询。申请一经网上挂牌交易系统受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（三）竞得人须在ZKE-004-09地块内建设展示中心，并在签订土地成交确认书之日起三个月内建成投入使用，用于展示智慧园区、数据中心等内容，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），收回建设用地使用权，并没收出让合同约定的定金，竞得人不得再次参与该地块的竞买。（一）本宗地竞买保证金到账截止时间为2017年5月2日下午17时整。因银行系统非即时反馈信息到网挂系统，存在延时，竞买人必须提前交纳竞买保证金以确保在到账截止时间获得竞买资格，网挂系统未在截止时间前获得银行反馈信息的，系统将不予受理，造成的损失由竞买人自行承担。3、申请人应根据网上挂牌交易系统随机生成的保证金账号按时足额交纳竞买保证金。竞买保证金应当以申请人的身份交纳，网上挂牌交易系统在接受竞买保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别竞买人身份的依据，并在竞买保证金确认到账之后，赋予申请人对应宗地的竞买权限。3. 在网上挂牌交易截止时间，有两个或两个以上竞买人报价的，网挂系统自动进入5分钟的限时竞价询问期，竞买人应当在5分钟询问期内作出是否参加网上限时竞价的决定并提交网挂系统，超过5分钟未提交的，则视为其参加网上限时竞价活动：1、经网上挂牌交易系统询问完毕后，有竞买人愿意参加网上限时竞价的，网上挂牌交易系统开始第一次5分钟倒计时的限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，网上挂牌交易即从此时点起再顺延一个5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去。第二十条网上挂牌交易结束后，竞得人应自行在网挂系统下载打印《成交通知书》等，并在5个工作日内，持下列有效的纸质材料与本中心签订《成交确认书》，材料清单如下：上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。提交的文件资料必须以A4或者A3纸打印或者复印。第二十三条未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，若没有违法违规行为的，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后，竞买保证金的20%不予退还，其余在5个工作日内予以退还。第二十四条挂牌成交确认书签订之日起10日内，竞得人必须与出让人签订出让合同。成交价款于《出让合同》签订之日起30日内一次性付清。竞得人逾期不签订出让合同的，终止供地，定金不予退还；已签出让合同不缴纳成交价款的，必须收回土地，并按规定处罚。第二十六条联合竞买的以及非本市注册登记的企业竞买的，竞得人须在本市工商行政管理部门注册项目开发公司（新公司）。其他独立竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确表达，新公司必须为竞得人独立出资的独资公司。竞得人应按《成交确认书》规定时间与出让人签订《出让合同》，新公司注册登记手续办理完毕后，竞得人应以新公司名义与出让人签订《出让合同变更协议》，并应以新公司名义申办土地登记手续。新公司的股东必须皆为竞买人，若新公司有非竞买人股东，应按契税征收部门的规定缴交交易契税。第二十八条竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1 ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。（三）竞得人须在ZKE-004-09地块内建设展示中心，并在签订土地成交确认书之日起三个月内建成投入使用，用于展示智慧园区、数据中心等内容，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），收回建设用地使用权，并没收出让合同约定的定金，竞得人不得再次参与该地块的竞买。