汉中市个人住房公积金贷款业务办理指引

《住房公积金管理条例》（国务院令第350号） 第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。（二）由保证人提供贷款担保的，保证人须与借款人和住房公积金管理部门签订担保合同，并承担相应的担保法律责任。购买签约楼盘期（现）房贷款的，用所购房产做抵押，其该楼盘开发商必须承担阶段性连带担保责任。3、贷款额在30万元以上的，必须用房产做抵押，抵押率不超过70%，房产抵押价值低于申请贷款额度的，须同时提供一名符合条件的担保人。1、借款人正常偿还住房公积金贷款6个月（不含）以上，连续、足额缴存住房公积金的，需更换、解除担保人的，可申请变更业务，以担保人换担保人或者以房产抵押换担保人，每笔贷款担保方式只能变更一次。