北京房产问答_北京房产交易问题解答-北京房天下问答

老师您好，我和对象想在北京买房结婚，都是外地人，房子总价500万预算，夫妻俩收入的一半会用来还贷款，是否建议现在出手，新房二手房首选哪个？昌平区新楼盘的公园悦府或者融尚未来老师都怎么看呢？你好，想在环京买房，香河，大厂，固安，永清，哪个地方比较好，华夏幸福，荣盛，碧桂园，万科哪个楼盘口碑好呢，我是首套房，自住又想买在低位现在可以入手吗？谢谢小胖大少，上次听了你的建议已经成功购入一套房，预计年底前手里会有80万的现金和40万的公司股票（准备变现），我想考虑买一套公司附近的小房子投资，但因为属于二套买哪都不够，中介推荐了国融国际，需要全款最小110万的开间，您觉得靠谱吗，租金收入可观吗？还有其他建议吗，总觉得放手里除了基础理财都不会，感谢我在江南花山郡准备买套房（我是刚需），顾问说是关系户投资性的转卖，要先把差价将近30万先给别人，也不能签什么收据，然后等48小时房管局房查好了再签合同，也不准签合同前再给这30万。我们现在就是怕这30万给人家有可能打水漂，但顾问说都是这样的，没问题，也不能协商，只能这样搞，请问可以放心吗？2005年1月18日从个人过户给公司的房屋，没有申请上手发票。现在想卖，交易所增值税及附加不减扣上手成本，土地增值税不减扣上手成本每年加计5%。国税发[2005]89号2005年6月1日前， 地方税务有为个人开具发票吗？现能凭当时的交易契税印花税等证据补开上手发票吗？或还有什么办法允许减扣成本吗？您好，我现住南岸区高层。17年开始就一直想换洋房或爹拼，家里三代同堂6个人。看了南区、看了北区照母山片区。看上了保利观塘香颂洋房，找关系等了快一年都没开盘（估计买不到），错过了觉得比较好的保利鸿恩寺洋房、铂睿阑庭洋房。但是刚需一直要换房子，洋房或叠拼是购房目的。请问下现在上车那里好些，茶园不考虑2005年1月18日从个人过户给公司的房屋，没有申请上手发票。现在想卖，交易所增值税及附加不减扣上手成本，土地增值税不减扣上手成本每年加计5%。国税发[2005]89号2005年6月1日前， 地方税务有为个人开具发票吗？现能凭当时的交易契税印花税等证据补开上手发票吗？或还有什么办法允许减扣成本吗？今年23岁，已落户西安，想在西安买房自住加投资（更多是自住），首付预算在40万左右，前几天看了临潼新区的隆基泰和铂悦山，觉得房型，开发商各方面都还不错，就是地方有点儿偏，周边没有配套设施，不知道这个楼盘今后发展情况如何？适不适合下手购买？地铁9号线通了交通会方便吗？麻烦老师帮忙分析一下，谢谢你好，近期龙湖在南区巴滨路会有一个新项目叫春江天镜，不知道你了解吗？这个建立在重庆最后一个滨江的位置上，对目前南区的一个发展阶段来说，算不算一个很好的投资项目？我在江南花山郡准备买套房（我是刚需），顾问说是关系户投资性的转卖，要先把差价将近30万先给别人，也不能签什么收据，然后等48小时房管局房查好了再签合同，也不准签合同前再给这30万。我们现在就是怕这30万给人家有可能打水漂，但顾问说都是这样的，没问题，也不能协商，只能这样搞，请问可以放心吗？第1套我妈加我名字购买,我未成年第2套我老婆婚前一个人名字以上均还贷中,现已婚想购第3套,是否属于第3套吗?或有什么方法可规避?备注:她们名下只有以上唯一房产.我打算第1套卖掉买第3套,但是不如人意难卖,所以打算先买后卖!西安浐灞，曲江，城东，城北 95平总价100万的楼盘，选择范围很小，品质楼盘也少，但是可以首付50万，公积金贷款50万，还款压力小。 如果把总价提到120到130万，品质楼盘多了，选择性也宽了，但是首付有限只能商贷，还款压力大。 从目前及未来的经济环境来看，哪种方式更好？请给些建议，谢谢。2016年离婚，2018年进行房屋所有权变更公证，公证书时间是2018年，和离婚时间不同，然后想进行房屋出售，这样可以进行房屋出售的产权变更吗？西安浐灞，曲江，城东，城北 95平总价100万的楼盘，选择范围很小，品质楼盘也少，但是可以首付50万，公积金贷款50万，还款压力小。 如果把总价提到120到130万，品质楼盘多了，选择性也宽了，但是首付有限只能商贷，还款压力大。 从目前及未来的经济环境来看，哪种方式更好？请给些建议，谢谢。